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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
融資成本持續高企
據用益信托工作室不完全統計，兩周以來共有45傢信托公司參與成立瞭210款產品，成立規模約為155.82億元。與近幾周每周約50款產品左右相比，成立量上有明顯的增長，融資規模同比繼續回升。其中，房地產領域融資變化幅度較大，成立的29款產品共募集資金42.29億元，占總成立規模的27.14%，居融資首席。
帥國讓認為，集合信托產品的短暫回暖與本月到來的信托兌付高峰有關。本月有大量即將到期的集合房地產信托產品，預計到期規模至少在212.73億元。信托產品成立規模的回升，部分緩解瞭市場的融資壓力。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-13/13122728981.shtml
用益信托分析員帥國讓認為，集合信托產品的短暫回暖與本月到期的信托兌付高峰有關。
用益信托研究員帥國讓表示，伴隨著五月信托兌付高峰的到來，成立規模的加大一定程度上可以緩解信托市場的緊張情緒。從近三周的融資規模走勢來看，信托市場的融資壓力有所緩解，信托市場發展勢頭良好。其中，近兩周房地產領域融資變化幅度較大，成立的29款產品共募集資金42.29億元，占總成立規模的27.14%，居融資首席。
盡管數據顯示，近期房地產信托融資持續回暖，但房地產市場整體仍然趨緊。
與此同時，企業融資成本仍在持續高企。數據顯示，從近幾周來看，新成立的信托產品預期年化收益率多在9%左右，收益持續上升，平均期限大致在1.5年左右。
北京一位信托經理向 《每日經濟新聞》記者表示，短期房地產融資規模回升，但就房地產市場總體趨勢而言，行情並沒有回暖。一些中小型城市仍然存在購買力不足，房企嚴重缺乏現金流的問題。目前，信托公司對於房地產項目仍持謹慎態度，部分信托公司的風控標準還在趨嚴。
房企信托融資回暖 兩周募資42億
不過，一位信托公司房地產部門負責人向《每日經濟新聞》記者表示，今年房地產項目非常難做，從年初至今，部門一單業務都沒有做成。而去年這個時候，該部門已經做瞭七八單項目瞭，以往的常規項目，到今年就變得不符合要求瞭，難以通過風控委員會的最終審核。
兩周融資規模再度增長，融資規模回升褒忠鄉房屋二胎至年初以來最高水平。
內容來自sina新聞
上述負責人向 《每日經濟新聞》記者表示，一些中小型城市購買力仍然不足，房企嚴重缺乏現金流。目前，信托公司對於房地產項目仍然持謹慎態度，部分信托公司對房企融資產品的風控標準還在持續趨嚴。
在近期成立的房地產項目中，記者發現像萬科、恒大、綠地這樣的大型房地產企業借道信托融資的現象越來越普遍，成立的信托項目數量與往年相比也有大幅增加。
對此，上述負責人向記者表示"目前，我們正在與幾傢大型的房地產企業接觸，這些企業都是房地產百強企業，以往這樣優質的企業融資都是從銀行獲取低成本的資金的，但由於今年銀行房地產貸款收緊，企業也積極尋求通過信托貸款融資。"
占總成立規模27.14%
上述負責人還透露，資質並不好的房地產企業融資會變得更加困難。目前業內幾傢大型信托公司對於房地產項目的風控標準更加嚴格瞭，之前對於房企的要求是百強企業，現在已提升至行業五十強。
據用益信托工作室不完全統計，兩周以來共45傢信托公司參與成立瞭210款產品，成立規模約為155.82億元。與近幾周每周約50款產品左右，成立量上有明顯的增長，融資規模同比繼續回升，但產品平均規模出現瞭較大回落。
近幾周持楠梓區農地貸款率利最低銀行續低迷的集合信托產品融資規模，這兩周迎來瞭較大幅度回升。
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